Rossipohjan kosteusongelmat – miten tunnistat ja korjaat oikein

Rossipohja on tuulettuva alapohjarakenne, joka on tyypillinen suomalaisissa rintamamiestaloissa ja vanhemmissa rakennuksissa. Sen tehtävä on estää maaperän kosteuden nouseminen lattiarakenteisiin. Mikäli tuuletus ei toimi tai kosteutta pääsee rakenteisiin, rossipohja voi alkaa homehtua, lahota tai aiheuttaa sisäilmaongelmia.

Tästä artikkelista opit ymmärtämään, miten kosteusongelmat tunnistetaan, korjataan ja mitä voit tehdä, jotta alapohja pysyy kuivana ja terveenä.

Mikä on rossipohja ja miksi se on herkkä kosteudelle?

Rossipohja on maasta irti oleva lattiarakenne, jonka alla on ilmatilaa. Tämä tuulettuva tila pitää rakenteet kuivina, kunhan ilmanvaihto toimii oikein.

Yleisimmät rossipohjan ongelmat syntyvät, kun:

• tuuletusaukot on tukittu tai liian pienet
• maaperä rossipohjan alla on liian kostea
• sade- ja sulamisvedet ohjautuvat talon alle
• alapohjan eristeet tai ilmansulut on tehty väärin

Näin tunnistat kosteusongelman rossipohjassa

Rossipohjan kosteusongelmat voivat kehittyä hitaasti. Seuraavat merkit kertovat, että jotain on pielessä:

• lattia tuntuu viileältä tai kostealta
• huoneilma on tunkkainen tai haisee maakellarilta
• lattia notkuu tai narisee epätavallisesti
• homeen tai lahon haju nousee alapohjasta
• rossipohjan puuosat ovat tummuneet tai niissä näkyy valkoista kasvustoa
• kosteusmittaus näyttää korkeita arvoja

Jos yksikin näistä oireista näkyy, rossipohja kannattaa tarkastaa välittömästi.

Miten rossipohjan kosteusongelmat korjataan

Korjausratkaisu riippuu vaurion laajuudesta, mutta perinnerakentamisen näkökulmasta tärkeintä on palauttaa luonnollinen ilmanvaihto ja materiaalien hengittävyys.

1. Paranna tuuletusta

• Avaa tai laajenna rossipohjan tuuletusluukut jokaiselle seinälle.
• Lisää ritilät tai tuuletusputket myös nurkkiin.
• Poista kasvillisuus, laudat ja maa-ainekset luukkujen edestä.

2. Tarkista salaojat ja sadevedet

• Varmista, että sade- ja pintavedet ohjautuvat poispäin talosta.
• Tarkista salaojat – puuttuvat tai tukkeutuneet salaojat ovat yleinen syy kosteuteen.

3. Poista kostunut maa ja eristeet

• Poista mahdollinen orgaaninen aines (purut, villat, lehdet) kostuneilta alueilta.
• Vaihda uusiin, hengittäviin eristeisiin kuten sahanpuruun tai selluvillaan.

4. Korjaa lahonneet puuosat

• Vaihda lahonneet palkit ja korvaa ne laadukkaalla puulla
• Käytä samaa puulajia ja perinteisiä kiinnitysmenetelmiä rakenteen kestävyyden säilyttämiseksi.

5. Seuraa kosteutta

• Asenna tarvittaessa kosteusanturit tai tee vuosittainen tarkastus.
• Hyvä nyrkkisääntö: rossipohjan ilman tulisi tuoksua raikkaalta ja kuivemmalta kuin maaperä ulkona.

Miten ehkäistä kosteusongelmat jatkossa

• Pidä tuuletusluukut auki ympäri vuoden. Talvella ne voi tarvittaessa pienentää, mutta älä koskaan sulje kokonaan.
• Pidä sokkelin ympäristö avoimena. Vältä kasveja ja paksuja multakerroksia.
• Tarkista sadevesien ohjaus säännöllisesti.
• Tee rossipohjan tarkastus keväisin ja syksyisin.

Pienillä toimenpiteillä voi estää isoja ja kalliita korjauksia myöhemmin.

Usein kysytyt kysymykset rossipohjan kosteudesta

Mitä tarkoittaa rossipohja?

• Rossipohja on tuulettuva alapohjarakenne, jossa lattian alla on ilmatilaa. Sen tehtävä on estää maaperän kosteus nousemasta rakenteisiin.

Miksi rossipohjaan kertyy kosteutta?

• Yleensä syy on heikko tuuletus tai huono salaojitus. Myös tukitut tuuletusluukut ja virheelliset eristeet voivat aiheuttaa kosteuden kertymistä.

Voiko rossipohjan tuuletusluukut pitää kiinni talvella?

• Ei kannata. Luukut voi pienentää pakkasilla, mutta niiden on hyvä pysyä auki ympäri vuoden, jotta alapohja kuivuu.

Miten kosteus rossipohjassa mitataan?

• Kosteus mitataan puun ja ilman suhteellisella kosteudella. Ammattilainen voi tehdä tarkastuksen poraamalla mittausreiän tai asentamalla anturin alapohjaan.

Mitä maksaa rossipohjan tarkastus tai korjaus?

• Tarkastus maksaa yleensä 300–500 €, ja korjauksen hinta riippuu vaurion laajuudesta. Perinnerakentaja Sami Kotka tarjoaa alkukartoituksen ja kustannusarvion Uudenmaan, Päijät-Hämeen ja koko Etelä-Suomen alueella.

Paikallinen asiantuntija apunasi

Perinnerakentaja Sami Kotka on erikoistunut vanhojen rakennusten ja rossipohjarakenteiden korjaukseen etenkin Uudellamaalla, Päijät-Hämeessä, Pirkanmaalla ja koko Etelä-Suomessa!

Autamme, jos haluat tarkastuttaa rossipohjasi kunnon tai tarvitset apua kosteusongelmien korjauksessa.

Ota yhteyttä niin saat maksuttoman arvioinnin ja asiantuntijan neuvot perinnerakentamisen hengessä.

Ota yhteyttä